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温州、石家庄放开住房限购

  • 发布时间:2014-07-30 04:53:27  来源:金陵晚报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  浙江省温州市住房和城乡建设委员会29日下午召开发布会宣布,从即日起放开住房限购政策,在房屋交易登记时不再核查现有住房情况,在外温州人和新温州人在温购房享受与温州市户籍居民同等待遇。同时,温州市还将积极争取金融机构支持,保障商品住房抵押按揭贷款额度,落实首套房贷优惠,为市民购买自住型和改善性住房提供资金支持。

  据介绍,温州市此前实施了严格的限购措施,有效抑制了投资投机性购房需求,房地产市场运行趋于理性。但随着商品住房供应量大幅增长,该市商品住房去库存压力不断增大,截至今年6月底,仅市区累计待售商品住房就达9780套,面积123.35万平方米,依据目前“去化”能力约需12.9个月才能消化,商品住房去库存压力较大。

  此外,从7月28日起,河北省石家庄市的购房者购房不用再到房管部门开具《购房查询证明》,这意味着石家庄市实施了3年多的“限购令”已经悄然放开。

  2011年,在全国楼市调控的大背景下,石家庄市政府出台“限购令”文件,明确在石家庄市市内五区、高新区范围内实行住房限购措施。

  7月28日,在石家庄桥东、桥西两大房产交易中心,一些前来办房产交易手续的人告诉记者,窗口工作人员提醒他们不用再开购房证明了,可以带全资料直接办理其他手续。一位工作人员说,取消限购是上级口头通知的,目前还没有正式通知,但已经开始执行。石家庄市有关部门尚未对此作出回应。新华社

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  46个限购城市中还有22个未取消

  限购令这一房地产销售头上的“金库咒”正慢慢被摘除。

  6月27日,呼和浩特首先宣布放开房屋限购政策,拉开各地取消限购的大幕。紧接着,济南、长春、成都、海口等城市也相继跟进。

  据统计,在46个限购城市中,明确还未取消限购的有22个,近半数城市表现淡定,仍然“按兵不动”,政策坚挺。

  在楼市“去库存化”的大潮下,这股政策的暖风并没有吹向一线城市。北京、上海、广州都已经有明确的官方层面的表态,否认将出台松绑限购的政策。

  上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,一线城市土地资源和房屋供应量的矛盾没有得到解决,同时,还可能受到住建部的内部指导意见的约束,年内放开限购的可能性不大。

  众多二、三城市在住建部“千方百计去库存”的号召中放松了限购,但是,大连、哈尔滨、佛山、兰州、银川、合肥、太原、青岛、南京等省会城市和经济发达城市仍然“按兵不动”。央广

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