新闻源 财富源

2020年11月27日 星期五

财经 > 滚动新闻 > 正文

字号:  

北苑楼盘抱团入市 房源升级以别墅为主

  • 发布时间:2014-07-17 16:36:00  来源:北京晚报  作者:徐楠  责任编辑:罗伯特

  3年前,朝阳北苑成为楼市供应的主要区域。随着供应的减少,北苑多家楼盘均以进入了开发后期,开盘声音也少之又少。

  但在7—8月,包括天润·福熙大道、华贸城、中国铁建广场、北京城建·世华泊郡、润泽公馆在内的多个项目都将入市,再次掀起北苑区域的供应高峰

  老盘新开 集中入市

  作为生活在北苑区域的购房人张先生而言,很久没有见到过北苑楼盘如此大规模集中入市的情况了。按照张先生所言,北苑目前即将入市的项目达到了5家,这比3年前北苑项目集中入市时,还多了一家。此次5个项目入市的房源预计将达到500套左右,虽不及开盘初期,但也成为了楼市供应的主要区域之一。

  率先入市的是紧邻地铁13号线北苑站的中国铁建广场,作为区域内唯一的商业项目,弥补了整个区域商业配套不足的劣势。据悉,项目推出的为C座部分房源。C座是高27层的塔楼,首层及2层4梯10户设计,3至27层为4梯11户设计;首层、2层层高为3.24米, 3至27层层高3.24米,户型面积为60平方米—100平方米,均价36000元/平方米左右,总价216万元起。

  北京城建·世华泊郡、天润·福熙大道都将各自推出楼王房源。天润·福熙大道A6号楼开始排号,预计8月2日推出。该楼为26层板楼,2梯3户设计,户型面积为54平方米一居;95平方米、99平方米二居;137平方米—219平方米三居,均价51900元/平方米,折后价约48000元/平方米。而华贸城和润泽庄园则以别墅房源为主。

   房源升级 别墅为主

  在之前开盘过程中,北苑楼盘的价格普遍没有较大的上涨空间,一些项目即便是推出的楼王,价格也很难突破40000元/平方米,而此次众多项目的入市,价格均较以前有所上涨,普遍的售价都已超过45000元/平方米。华贸城和润泽公馆的别墅售价更是超过1000万元。据悉,润泽公馆的一期叠拼别墅已全部售完,二期墅郡在销。项目现有联排别墅在售,户型面积为400平方米,赠送室内面积200平方米,总价2500万元—3300万元,现房入住,毛坯交房。

  华贸城·铂金墅也将推出总价为1450万元—1500万元的别墅房源,主力户型面积为320—340平方米法式叠拼风格别墅,上叠面积320平方米,首层45平方米北向花园,以及约41平方米超大景观露台及私家专属电梯;下叠面积340平方米,首层45平方米南向花园。项目近期将推出48套新房源。本报记者 徐楠

热图一览

高清图集赏析

  • 股票名称 最新价 涨跌幅