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10幅地块昨拍卖,8幅底价成交

  • 发布时间:2014-06-21 06:34:26  来源:南京日报  作者:佚名  责任编辑:罗伯特

  本报讯(记者 邹伟 见习记者 李任娟) 南京土地市场昨天迎来一场供地盛筵,共有10幅地块举槌拍卖,总出让面积达58万平方米。不过,有8幅最终都以底价成交。

  位于江北浦口的3幅地块在拍卖前曾备受业界关注,但结果都是底价成交。其中,G31环城西路以南地块为二类居住用地,出让面积约14万平方米,被中交投资以底价13.4亿拍得;另2幅位于浦口永宁琥珀泉附近的G32、G33商办混合用地,分别被康木以1.1亿元、9250万元的底价拿下。

  争夺最激烈的是位于仙鹤门的G30住宅地块。该地块出让面积约7.9万平方米,底价15.22亿元,共有奥克斯、保利、朗铭(朗诗)、万东(万科)、地华等6家开发商报名竞买。经过15轮竞拍,首次进入南京市场的奥克斯最后力压地华,以16.6亿元总价拿下该地块,折合楼面价约1.2万元/平方米。

  奥克斯拿地代表叶亚明现场接受记者采访时表示,此次溢价完全在预期当中。虽然目前南京受全国楼市的影响,买房者有观望情绪,但是观望一定时间后,该买的还是会下手。到最后,全国楼市会呈现分化的局面,有的城市市场好了会平稳,有的城市会受泡沫影响走下坡,而南京属于前者。对于G30地块以后的规划,他表示会考虑中高档住宅多一些。

  此外,绿地集团底价竞得江宁滨江2幅商住混合地块和1幅居住社区中心地块;金鹰底价竞得仙林中心商业地块;朗诗小幅溢价竞得1幅江宁滨江商住混合地块;中石化底价竞得秦淮区牌楼路东加油加气站地块。

  网博地产机构总经理孙海分析,现在楼市整体偏冷,交易低迷,导致开发商拿地比较谨慎。他预测,由于整体楼市的走势目前仍比较低迷,土地市场这种不冷不热的态势也至少将会延续至未来的3—5个月。

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