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贵阳楼市成交下滑 土地市场热度不减

  新华网贵阳3月2日专电(记者齐健)今年1月至2月,贵阳楼市商品住宅成交套数约1万套,较去年同期下降约26%。土地市场方面,主城区成交额突破30亿元,较去年同期增长约82%。

  据贵阳市商品房网上备案平台筑房网统计显示,2013年贵阳楼市全年成交商品住宅88000余套,成交量较2012年同比下降约6%;均价每平方米约4800元,全年销售价格总水平同比上涨约5.0%。进入2014年以来,贵阳楼市每周成交量环比连续6周下滑,商品住宅成交均价在4500元至5100元之间浮动。

  土地市场方面,万科、保利等外来企业与本土的中天城投今年均已有所斩获,其中保利以2.6亿元竞得贵阳电厂棚户区改造项目用地。1月至2月,贵阳主城区土地成交面积约118.6万平方米,成交额约31.7亿元,成交额较去年同期增长82%左右。

  贵州财经大学教授、贵州房地产研究院副院长夏刚认为,今年受个别强势楼盘销售进入尾声的影响,贵阳楼市总成交量预计比2013年有所下降,但同时市场供给也会回归更合理水平,整体会呈现更加均衡的发展态势。

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