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2020年02月18日 星期二

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宜和·澜岸:“宜和”特色打造大平层豪宅

  近年来,大平层作为一种新的高端产品形式,从产品本身的差异化优势以及市场需求角度均逐渐扩展成为高端市场新兴发展的模式,并在各大城市迅速崛起。与此同时,随着“禁墅令”于2012年2月第五次颁布,在天津更是涌现出了大批大平层产品与别墅争夺高端豪宅市场。在“禁墅令”下,别墅产品或有转为别类产品的趋势,大平层便是其中之一。别墅区里的大平层豪宅究竟什么样?本次记者探盘。带您走进生态城宜和·澜岸,感受生态大平层豪宅的魅力。

  项目地址:滨海新区中新天津生态城动漫南路。

  项目简介:宜和·澜岸项目地处生态城西南片区的动漫产业园西南角。动漫产业园三面环水,呈岛状分布,整体园区内有环路围绕,区内生活配套齐全。整个地块处于生态城门户位置,交通便利。项目东起动漫中路及动漫环路;北至动漫西路;南侧为别墅升级项目地块,未来将在这里建设更为高端的产品;西邻生态城第一大水系蓟运河,蓟运河我们都知道,它起源于遵化卢尔岭,全长330公里,已经有100多年的历史,是一条自古以来的黄金水道。整体地块坐落位置呈上风上水,项目占地面积18300平方米,建筑面积52400平方米(地下建面12200平方米),容积率为2.8。

  内外双修

  打造绿色社区

  在宜和·澜岸之前,生态城建投已在中新天津生态城开发过宜和·美墅、宜和·美林、宜和·后筑等产品。生态城建投通过这一系列“宜和”作品,旨在体现着其一直倡导的“绿建新世界”开发概念。并遵循生态城26项低碳指标的建筑作品,打造一种绿色与舒适兼有的宜居生活。

  而坐落在蓟运河边的宜和·澜岸则代表着生态城建投对人与自然环境相融合的最新解读。生态城动漫园片区呈三面环水的岛状分布,这为宜和·澜岸提供了“推窗即看河景”机会。同时,在项目内部,设计者还平地搭建3.9米台地,错落五重台地景观。在2号楼和4号楼处各有一个中心广场,特色喷泉等景观设置也与蓟运河遥相呼应,形成互动。

  双重配套

  体现人居生活

  单从位置上看,宜和·澜岸并不在生态城南部片区的核心生活区内,但生态城基础建设的完善和动漫园园区的进一步建设,也给宜和·澜岸双重的生活设施配套。

  据现场工作人员介绍,为了让入住居民的生活得到全方位保障,目前生态城已启动建设了60个重点工程项目,包括教育、医疗、社区、商业、养老等公共服务设施。其中,6所学校同时建设,今年将有1所幼儿园、1所小学、1所中学和1所专门为外籍学生开放的国际学校开学。以滨海小外(天津外国语大学附属滨海外国语学校)为例,该校由中新天津生态城管委会与天津外国语大学合作创办,是一座现代化国际型高水准外语特色校,是小学、初中、高中一体化的公办学校,教学水平及师资水平一流。居住在宜和·澜岸的学子可以乘坐生态城专用校车上学。

  在医疗系统方面,生态城与天津医科大学合作的代谢病医院计划在今年开诊。同时,生态城内3个社区中心也将于今年基本建成,每个中心都拥有一项主导功能、十多项必备功能和多项备选功能,包括医疗卫生、文化体育、行政管理、社区管理等公益服务场所和社区商业服务场所。

  “宜和·澜岸将生活的细节按照豪门大家的生活形态订制,与别墅区分门而入,自成尊贵特区。”现场工作人员告诉记者,项目在设计细节上多以体现私人订制的概念为主,通过人车分离、精装大堂、增加会所等方式来体现业主居住的私密性和互动性。

  在户型设计上,宜和·澜岸采用了大平层的设计概念,以120-270平方米宽景大户为主。事实上,大平层作为一种新的高端产品形式,从产品本身的差异化优势以及市场需求角度均逐渐扩展成为高端市场新兴发展的模式。走进项目170平方米的样板间,记者首先感受到的是大平层产品宽阔的视野和足够大的生活空间。房屋在格局上与普通住宅产品类似,但在玄关位置、阳台设计等格局上面都作了适度的调整,既能体现出大平方米的居住优势,又能体现各个功能区的实用功能,整体风格统一和谐,现代感十足,简约大气又不失优雅气质。不过项目的双景观阳台设计略显多余,中央空调的设计也在一定程度上提高了生活成本。

  时报记者 于浩洋

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