新闻源 财富源

2019年12月08日 星期天

财经 > 滚动新闻 > 正文

字号:  

浦东新区 陆家嘴滨江板块

  世茂滨江花园

  评估总价:580万元

  评估单价:44808元/平方米

  地 址:潍坊西路1-2弄

  房 型:2房2厅2卫

  产证面积:129.44平方米

  楼 层:3F/56F

  入住时间:2004年

  朝 向:西

  装 修:精装修

  业主方先生自述:房产评估专家,你好!2004年我从宁波来上海后,投资了几套房子,位于浦东新区这套世茂滨江花园的两房便是其中之一。得益于地段好,我购房后就顺利将房子出租了。由于今年底我开的工厂要进口一批新设备,需要一笔资金,所以想将该房源出售。请问一下,应以什么价格出售较合适?

  上海中原地产滨江凯旋门分行经理石金平点评:方先生,你好!世茂滨江花园位于黄浦江东岸陆家嘴金融贸易区,交通便捷,配套成熟。小区临黄浦江,可饱览江景,为沪上一知名楼盘。小区坐拥地铁2、9号线,临近延安东路隧道、复兴东路隧道、大连路隧道以及杨浦大桥、南浦大桥、卢浦大桥,交织出地上、地下、空中立体的交通网,出行极为便利。世茂滨江花园周边还有第一八佰伴、新梅联合广场、华润时代广场、正大广场等一批综合性商业广场。

  世茂滨江花园的绿化率高达70%,拥有16万平方米的集中绿地,更有豪华会所提供运动、休闲服务。小区共有7栋49层至62层的超高层高档公寓,建筑用材、配套设备都颇讲究,小区处处彰显品质。

  目前,世茂滨江花园的均价根据楼层、朝向、装修及每户拥有的景观资源的差异,从每平方米4万元至8万元不等。方先生的这套物业虽装修不错,但楼层较低,又急于尽快出售,因而建议方先生以580万元挂牌较为合适。阿文

陆家嘴(600663) 详细

热图一览

高清图集赏析

  • 股票名称 最新价 涨跌幅