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2019年11月15日 星期五

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*ST黑豹总部3宗地被政府收回 或为年报扭亏埋伏笔

  *ST黑豹公司总部3宗地块被政府收回

  目前原因不明 或为年报扭亏埋下伏笔

  这3块位于文登市龙山路107号的国有建设用地,恰恰正是*ST黑豹的注册地和总部办公地点

  9月25日晚间,*ST黑豹发布公告称,公司于2013年9月25日收到文登市人民政府《关于依法收回中航黑豹股份有限公司3宗国有建设用地使用权的通知》。

  通知主要内容如下:根据文登市城市规划以及《文登市土地储备办法》,决定收回公司位于文登市龙山路107号3宗国有建设用地使用权(使用权面积合计180487㎡)。

  *ST黑豹表示,将尽快组织召开董事会会议讨论该事项,积极配合市政府办理相关手续,并及时披露进展情况。

  据《证券日报》了解,这3块位于文登市龙山路107号的国有建设用地,恰恰正是*ST黑豹的注册地和总部办公地点。公司官网显示,中航黑豹股份有限公司位于山东省文登市龙山路107号,总占地面积96.4万平方米,现有员工2000余人。

  以此计算,此次*ST黑豹被收回的地块总面积,占现有总占地面积的19%。

  根据相关规定,国有建设用地使用权被收回有以下四种情况,分别是:为公共利益需要使用土地的;为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;自批准的动工开发建设日期起,逾期两年未动工开发建设的;因用地单位撤销、迁移等原因,停止使用土地的。

  不过,*ST黑豹在公告中并未表示,占公司所在地占地面积近2成的地块被政府收回,是何原因。“就目前来看,属于前两种的可能性比较大,第3种和第4种的可能性比较小”,一位不愿具名的分析人士预测称,“如果是第1种和第2种情况,*ST黑豹有可能获得政府补偿。”

  如果上述可能性确认,这将大大增厚*ST黑豹三季报的业绩,并对年报扭亏起到巨大作用。事实上,此前的一笔拆迁补偿款已经为*ST黑豹中报的业绩“增色”不少。

  此前曾获益拆迁补偿

  今年1月6日,*ST黑豹控股子公司安徽开乐专用车辆股份有限公司所属全资子公司合肥开乐特种车辆有限公司(以下简称“合肥开乐”)一宗国有建设用地使用权被政府有偿收回。

  因合肥市城市规划需要,合肥市土地储备中心对处于非经营状态的合肥开乐的一宗工业用地进行收储。收回土地的面积为109225.36平米,土地用途为工业,剩余土地使用年限为44年。收回土地范围内地上建筑物总面积为40418.54平米。收回土地的交付方式为现状交付。收回土地补偿费共计1425万元。

  这笔收益在*ST黑豹2013年的中报中得以体现。中报显示,基本每股收益-0.09元,稀释每股收益-0.09元,基本每股收益-0.28元,实现营业收入14亿元,同比下降9.34%。利润总额为亏损216万元,较上年同期增加利润6461万元。对此,公司表示,主要是子公司安徽开乐专用车辆股份有限公司本期确认拆迁补偿收入所致。

  “如果公司总部的土地补偿在年报中确认,*ST黑豹有望避免退市的可能”,上述分析人指出。

  今年4月2日,公司因连续两个会计年度亏损被实施退市风险警示特别处理,股票简称变更为*ST黑豹。

  政府补贴成为双重保险

  除了土地补偿收入外,如果来自政府的补贴像去年那样“给力”的话,*ST黑豹依旧无退市之忧。去年年底,*ST黑豹曾获得来自政府的多个礼包。

  2012年11月5日,公司获得文登市获得政府补贴款249.8万元,用于科技发展支出;2012年11月22日,公司收到文登市政府补贴款980万元,用于科学技术研究支出;2012年12月24日,公司控股子公司安徽开乐专用车辆股份有限公司收到安徽阜阳财政奖励资金799万元,用于支持企业发展;2012年12月25日,公司收到文登市财政局分配的经费指标720万元,用于2012年度市场开发支出;2012年12月26日,公司控股子公司柳州乘龙专用车有限公司收到柳州市阳和工业新区管理委员会给予的财政扶持资金累计2700万元,用于支持企业发展。

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