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2020年02月28日 星期五

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北京农展馆地块今日现场竞价 或再现地王

  今日北京市土地市场将迎来两宗热门地块交易:一宗是东三环农展馆地块,另外一宗则是首块面向公众配售的“限房价、竞地价”地块——豆各庄地块,其中前者因地理极佳,且起始楼面价已超3万元/平方米,因此最终成交价刷新楼面价纪录;而后者未来建成房源的分配政策则更受关注。

  农展馆北路8号0304-622地块住宅混合公建用地项目位于三环边四环内,邻近农展馆和使馆区,紧邻东三环路。建设用地面积为25209.56平方米,建筑规模不大于59152平方米, 2012年11月27日,该地块挂牌入市成为准地王候选。2012年12月19日,出让暂停。2013年8月2日,重新入市,相比之前的起价20亿元,新挂出的地块降低起价至18亿元,起始楼面价从之前的3.38万元/平方米下降到了3.04万元/平方米,但仍超过万柳地块和夏家胡同地块。截至昨日,该地块已经获得8次报价,最高位18.7亿元。

  昨日,北京市国土局也发布数据显示,截至8月底,2013年北京土地市场共成交经营性用地约948公顷,为去年同期的3.7倍,其中住宅用地约722公顷,为去年同期的4倍。经营性用地成交总额约1009亿元,创历史同期最高水平。市国土局表示,年底前,将继续加大普通商品住宅用地供应,特别是“自住型、改善型普通商品住房”用地供应,做到住宅用地“低端有保障、中端有支撑、高端有市场”。(记者 齐琳)

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