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2020年06月05日 星期五

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14家房企前5月销售逾2778亿元 万科恒大保利三家占比过半

  6月6日,恒大、保利、龙湖三家房企巨头同日发布了5月份销售简报,算上此前公布销售业绩的11家房企,5月已经公布销售业绩的14家房企共完成销售金额628.81亿元(人民币,下同),环比4月份的511.88亿元,上涨了22.84%,但仍低于三月份的数额。前5个月,14家房企合计签约达到了2778.28亿元。

  这14家房企除上述三家外,还包括万科、中骏置业、旭辉、融创、华润置地、合生创展、花样年、首创、新城控股、深圳控股、世贸房地产。除首创外,其余13家房企5月份的销售业绩均出现环比上涨。

  据了解,恒大地产2013年5月实现销售额92.1亿元,环比增长26.9%;销售面积128.6万平方米,继续稳居全国第一,环比增长17.2%。前5个月,恒大地产累计实现销售金额341.9亿元,同比增长27.5%;累计销售面积522.2万平方米,同比增长18.6%;自三月份以来连续三个月实现销售额与销售面积环比两位数增长。

  对此,业内人士指出,“国五条”再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策,坚决打击投资投机性购房,刚需成为市场主流。而恒大持续深耕刚需旺盛的二三线城市,以高性价比产品顺应市场及政策,薄利多销,因此创造了良好的销售业绩,完成1000亿元的年度销售目标问题不大。

  龙湖地产方面,2013年5月其单月实现合同销售额46.5亿元,销售面积36.4万平方米,环比分别增长44.0%和25.1%。至此,公司前5个月累计实现合同销售额180.6亿元,合同销售面积165.3万平方米,同比分别增长39.8%和20.4%。

  保利地产在6月6日晚发布的5月份销售简报表示,2013年5月,保利地产实现签约面积95.10万平方米,同比增长3.77%;实现签约金额111.41亿元,同比增长3.47%。前5个月,保利地产实现签约面积460.43万平方米,同比增长49.76%;实现签约金额513.37亿元,同比增长47.60%。

  此前万科公告称,公司5月份实现销售面积122.6万平方米,环比增长10.7%,同比增长19.6%;销售金额141.6亿元,环比增长14%,同比增长32%。2013年前5个月,公司累计实现销售面积604.8万平方米,同比增长26%;销售金额701.8亿元,同比增长42.6%。

  从数据上可以看出,仅万科、恒大、保利三家房企的销售业绩便达到了1557.07亿元,占全部14家房企销售业绩的56.04%,龙头房企的规模优势和市场占有率可以说愈发明显。

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