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2020年10月23日 星期五

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江门万达广场 明天奠基各界期待

  3月底,江门万达广场组织江门各大媒体进行了3天“万达中国行”考察活动,考察了武汉中央文化区——楚河汉街、武汉中央文化区展示中心及武汉万达公馆、武汉菱角湖万达广场。实地观看万达落地武汉的定位为“中国第一 世界第一 业内朝拜之地”的宏伟规划,切身体验万达武汉项目的强大品牌号召力及高端城市综合体的市场吸附能力。如今万达集团在年初落子江门,将给江门带来哪些变化?社会各界充满期待。

  武汉万达为江门万达树立样本

  “以武汉划一个圆圈,可以很便捷地通达各城市,随着中国经济向中部发展转移,武汉从地理位置上讲是最佳的。”2009年在武汉举办的第五届中国总部经济论坛上,大连万达集团董事长王健林对武汉作为总部经济基地发表了如是看法,足见王健林对武汉地理位置及发展潜力的认同。事实证明,万达落户为武汉的经济发展及城市面貌提升增添了十足的马力。

  2011年9月30日,武汉中央文化区核心项目——汉街隆重开街,仅仅一年半的时间,如今的汉街已成为武汉市现代版的“清明上河图”。夜色下汉街的绚丽夜景配合楚河北岸景观带,四座跨河大桥交相映辉,夜景泛光照明突破视觉想象。

  时值周五晚上8点,汉街人流量丝毫不亚于广州的上下九。记者在人流中步履艰难,相继参观了汉街上的屈原广场、昭君广场等5个以湖北历史名人为主题的名人广场。汉街以民国风格建筑为主体,全长仅1500米,却集合了200多个国内外一流商家,街市两边拥有NIKE、无印良品、优衣库、哈根达斯、黄记煌、翠华茶餐厅近30多个品牌的中国旗舰店。据随行工作人员介绍,不少国内外品牌皆以汉街作为开拓武汉乃至中部市场的登陆点。提升武汉的城市名气,汉街的作用可见一斑。

  品牌优势同样体现在武汉万达的住宅项目上。配合着汉街商业步行街及临近的配套整体打造,万达集团在省府旁、楚河畔、三湖之间打造豪华顶级住宅万达公馆——汉街·壹号公馆,其可配套将来万达打造的中国唯一七星级酒店,并坐享500亿元打造的中央文化区配套,区位优势明显。汉街·壹号公馆最大楼间距长达130米,为武汉之最,同时10米超高挑空奢阔空间,加之各种名贵石材装修,配之多道精致工序及法兰西式大花园。更为稀缺的是,将滚滚长江留置自家阳台,临江美景独一无二。

  考察最后一站为江汉区最知名的城市综合体——武汉菱角湖万达广场,集办公、商业、公寓、住宅等功能为一身。项目内部除了星巴克、国美电器、沃尔玛超市等品牌店外,还有大歌星KTV、万达影院、大玩家游乐场等娱乐休闲场所。其中,万达影院以独特的IMAX电影及高档的内部设计吸引众多市民观影,现场持续出现排队购票的人群,并随着暮色的降临有增无减。

  建成后每年贡献亿元税收

  以“万达广场”命名的城市综合体项目是大连万达最知名品牌,目前万达集团已在全国开业66座万达广场、38家五星级酒店、6000块电影屏幕、57家百货店、63家量贩KTV。今年初,万达隆重落子江门,将打造江门万达广场,并于明天举行隆重的奠基仪式。大连万达商业地产股份有限公司华南区总经理刘海波表示,投资50亿元兴建的万达江门综合体项目包括超高层甲级写字楼、五星级酒店、商业步行街、大型商业购物中心,百货、院线等业态一应齐全,定位为“侨乡地标双塔,五邑商业旗舰”。建成后的江门万达广场每年将为江门贡献亿元税收,并直接间接提供上万人的就业岗位。其中,180米高的双子塔将是江门市最高标志性建筑。

  在万达中国行考察中,武汉菱角湖万达广场与江门万达广场项目具有很强的项目可比性。据媒体报道,两三年前,菱角湖还是一个默默无闻的地名,2010年菱角湖万达广场开业,由于出色的地理位置及区域商业体的配合,经营不到半年,万达广场造就了菱角湖商圈的火爆。纵观目前江门的城市综合体及商业中心,目前发展较为成熟的是五邑城片区、迎宾路片区等为数不多的商业中心片区。在北新区,在建的国翔时代广场、益丞国际广场将与江门万达广场形成掎角之势。目前发展大道以北尚未有成型的大型商业体,万达广场的建成将弥补这方面的缺陷,商业影响力北扩优势明显。同时,江门万达广场位居北新区的地理中心,可充分享受周边成熟社区的资源。

  对于江门万达广场的进驻,社会各界也是掌声一片,越秀·星汇名庭、上城铂雍汇、嘉悦名都、上城骏园等北新区北部边缘楼盘的业主将直接受益,可摆脱相应商业配套缺乏的尴尬。原江门市房地产行业协会会长黄德文认为,万达作为全国第一的商业地产开发企业,它的强势进驻江门势必能提升江门的形象,同时凭借其品牌号召力及江门日渐便利的交通,在留住本地消费者的同时,吸引周边城市的消费人流。江门市益丞商业管理有限公司副总经理邓永健也表示,万达的入驻将进一步提升江门的购物环境,江门消费者将会有更多优质的购物场所可供选择。

  南方日报见习记者 黄文波

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