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2020年12月04日 星期五

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茶园新区未来商业规模将超南坪

  关注茶园新区

  城市商圈不但是市民娱乐、购物的重要场所,还是展现城市风貌的窗口,城市的综合实力在商圈得到集中反映。在重庆市三届人大五次会议上,茶园新区被确立为重庆2012年重点打造的商圈之一。

  茶园商圈位于茶园新区核心区域,正对南岸区新行政中心和水体广场,规划总用地1.13平方公里,其中商业、居住混合用总占地面积约41.47公顷。行政办公用地占地约10.12公顷。

  驱车路线:二郎立交驱车至茶园新区

  时间:30分钟

  整洁宽阔的街道、景色宜人的公园、鳞次栉比的高尚住宅……穿过内环高速真武山隧道,在茶园出口下道,一幅和谐美丽的生态画卷便徐徐铺开。昨日,重庆晨报记者驱车前往茶园新区,为读者打探辖区内的商业、住宅以及科教文卫等配套设施。

  商业

  茶园商圈规模将超南坪

  茶园商圈将引入众多百货店、大卖场,组成购物消费中心,形成集生态、购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游等功能于一体的“一站式消费”平台。此外,茶园商圈将建成茶园商业步行街,全力打造以商圈、广场、公园为主的大型广场商业城市综合体,加强建设高端商务写字楼、大型超市、购物中心、名品专卖店、都市旅游项目以及五星级酒店。据悉,茶园商圈计划建成停车位约12770个。

  根据规划,到2015年,茶园商圈商业面积达到100万平方米,力争实现商品销售总额100亿元,社会消费品零售总额80亿元,商贸流通产业从业人员达到7万人。到2020年,茶园新区的商业规模将超越南坪商圈。

  住宅

  高档小区为主房源很抢手

  目前茶园在建的住宅项目多以花园洋房、别墅等高档住宅小区为主,包括融创伊顿庄、金科中央御院、金隅大成·时代都汇、鲁能领秀城、泛融银翔·翡翠谷、建恒·长桥左岸以及庆隆南山高尔夫项目等。茶园新区管委会有关负责人介绍,该片区内的房源一直备受市民热捧,“不管是高层还是花园洋房,几乎都是开一栋卖一栋,非常抢手。”

  今年,茶园新区还将新建3个住宅项目,分别是中维·南山印象、光华茶园项目和广万坡岭顿小镇(二期)。

  重庆晨报记者昨日走访了茶园新区的几处楼盘发现,该区域内的住宅项目均价在8000元/平方米左右。金隅大成·时代都汇的置业顾问介绍,该项目均价7668元/平方米,目前销售情况非常好,剩余房源已经不多。位于茶园新区桂雨路的同景国际城馥山在3月加推花园洋房,均价8700元/平方米。

  教育

  优质教育资源开始集聚

  据茶园新区管委会有关负责人介绍,该区已经成功引入珊瑚小学、珊瑚中学、重庆十一中、龙门浩职业中学、重庆建筑工程职业学院、重庆工商大学等学校。基本形成了学前教育、义务教育、职业教育、高等教育体系。

  目前,中国铁建实验幼儿园、江南小区幼儿园已经开园。珊瑚中铁小学建成投用;城南家园小学已于2012年9月实现部分开学,2013年春季全面投入使用;珊瑚鲁能小学建设进展顺利,计划2013年9月投入使用。

  此外,茶园新城中学主楼建设完工,裙楼及宿舍正在建设中,计划2013年春季实现部分入学;珊瑚鲁能中学建设正在办理前期手续;重庆十一中茶园新区项目,拟在原长生桥中学校址的基础上扩建改造;金科、融创房地产项目配套的中小学项目及城投储备用地的中小学项目已经规划。茶园新区职教园选址方案也已经初步形成。

  医疗

  医疗卫生服务逐渐改善

  现在,茶园新区正经历从“城市板块”到“生活大城”的蜕变,良好的医疗卫生基础服务条件必不可少。茶园新区管委会有关负责人介绍,该区正加快推进大型综合性医院建设。

  目前,重医附二院江南医院项目一期土石方工程已经完成,二期土石方工程及主体建设即将启动;西郊医院茶园项目的一期主体建设已完工,正在进行装修,拟计划8月逐步投入投用。

  此外,该区还主动加快推进公共卫生服务中心及康复中心建设。

  文化

  拟增加24小时自助图书馆

  茶园新区管委会有关负责人表示,目前新区范围内的文化设施建设相对滞后,为了促进茶园新区政治、经济、文化全面发展,提升公共文化服务水平,满足居民精神文化需要,拟在新区内城市街区增加24小时自助图书馆。

  此外,茶园新区还积极推进茶园文化艺术中心(文化馆、图书馆、大剧院)建设工作。据悉,该项目占地约25.2亩,现拟选址已初步确定。而“城南家园”公租房电影院已启动建设,年内将投入使用,金隅大成房地产项目的电影院也计划年内启动建设。

  重庆晨报记者 刘笑嫣 刘淳

  鸟瞰茶园新区,人居环境优美有序。 重庆晨报航拍工作室 鞠芝勤 黄宇 摄

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