宗良：少数资金流向股市是合理的
- 发布时间：2015-04-02 06:33:00 来源：中国经济网 责任编辑：王斌
3月末，央行、住建部、银监会等部委相继就楼市政策放出“大招”，多项利好引发市场关注。对于新政中降低房贷首付比例会产生怎样的市场反应，中国经济网记者采访了中国银行国际金融研究所副所长宗良，他认为，此番救市政策实施后，如果有少数资金流向这些房地产企业和它们的股票，也是在合理范围内的。
央行、住建部、银监会联合下发的通知指出，将二套房商业贷款首付最低降至四成;公积金贷款首套房首付降至两成，二套房最低降至三成。财政部发布的通知规定，自3月31日起，调整个人住房转让营业税政策，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。出售2年以上(含2年)的非普通住房，按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
宗良认为，房地产市场应保持平稳健康的发展态势，走势太低或太高都不合适，太高会出现风险，太低会导致房地产短期内大跌。房地产作为重要的产业，保持持续稳定发展是必要的，因为它涉及到广大民生。第二，房地产有利于我国经济的平稳发展。这两年，房地产投资增速下降，保持平稳的增长有利于经济发展。
针对有人担忧新政会导致大规模资金流向房地产股，宗良指出，少数房地产企业获得资金后，得到快速发展有利于整个市场的平稳发展。如果有少数资金流向这些房地产企业和它们的股票，也是在合理范围内的。
