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2020年01月27日 星期一

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济南一楼盘“烂尾”8年 业主:宁可不要违约金

济南一楼盘“烂尾”8年业主:宁可不要违约金

槐苑欣城1号楼周边杂草已经清理完毕,复工在即。记者 陈伟 摄

  25日,本报C02版以《烂尾8年,槐苑欣城昨复工》为题,报道了省城烂尾项目槐苑欣城重建一事。28日,记者了解到,小区业委会开始和业主签订补充协议,就开发商的违约金问题进行协商。根据统计,目前已有40余户业主主动放弃索赔违约金,预计至少9成业主放弃违约金。

  复工在即

  部分工人已入驻

  28日下午2点,记者来到槐苑欣城。与之前的杂草丛生不同,小区1号楼工地周边杂草已被清理,路面也被平整了。工地西北侧,两位工人正在建设施工用电房,北侧的一排建筑工人临时住房也已经建设完毕,已有部分建筑工人入住。

  一位施工人员告诉记者,小区续建的话,必须要用电、用水,工人有地方住,因此需要打井、建配电室和临时用房等。“由于建筑工地停工已久,原有的一些配套设施已经不能使用,必须重建。目前这一切进展顺利,相信再过几天就能正式开工了。”

  预计9成业主

  放弃索赔违约金

  开发商负责人陈钢告诉记者,为了此次复工,他们多次筹资,尽管如此,算上建筑商的垫付,才凑了1000余万元,对于小区建设是杯水车薪。“如今业主能主动放弃索赔违约金,是个天大的好消息,可减轻我们很大的经济负担。”

  小区业委会相关负责人刘景昌介绍,从10月28日起,一直到11月28日,业委会将与业主协商签订补充协议,听听业主对于此次复工的意见。

  “补充协议很重要的一个内容,就是征求业主对于开发商延迟交房的违约金问题的意见。槐苑欣城小区的延迟交房时间最长的已有7年,短的也有5年了,如果严格按照当时的合同来计算,每户业主可获得10万—20余万元不等的违约金,业主总数有490户左右,总的违约金额达6000余万元。”刘景昌说,根据目前的统计结果,已有40余户业主放弃违约金要求,占统计人数的95%以上。

  据介绍,业主2005年买房时房价在3000元左右,如今周边房价在万元左右,已经上涨了两三倍。

  • 来源:齐鲁晚报 作者:陈伟
  • 编辑:姚慧婷

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