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2019年09月16日 星期一

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南昌楼市现2013年开门红 1月新房成交涨5成

  昨日,记者从南昌房产部门获悉,受1月份南昌楼市开盘密集、房源较多,市场需求量大的影响,我市新房呈现供需两旺的局面,1月至今成交量同比上涨5成。同时,随着二手评估系统正式启动的临近,南昌二手房市场在1月份连续四周环比上涨,楼市成交量出现2013年的开门红。

  上周新房成交涨三成

  据市房管部门最新统计数据显示,上周(1月21日-1月27日),南昌市新建商品房共网签1253套,与前一周相比增加307套,环比上涨32.45%。

  从区域来看,上周南昌市新房住宅网签量最高的板块为红谷滩新区,共网签228套住宅,占全市新房住宅网签总量的25%;其次是青山湖区和湾里区,分别网签了162套和127套。

  春节前夕推盘量爆发

  上周,南昌市区商品房新增预售房源为1180套,其中住宅新增预售房源为1123套。本周住宅新增预售房源主要位于高新区、经开区和红谷滩,其中青云谱区高新区386套、经开区179套、红谷滩154套。 春节前夕,南昌市区预售房源连续四周超过千套。到2013年1月28日,南昌市可售住宅共15378套,可售非住宅18573套,共计33951套房源。

  1月楼市成交量涨了5成

  截至1月27日,我市1月份累计成交4009套新房,其中新房住宅 3026套,日均成交101套,同比增加约56%;非住宅983套,日均成交33套,环比增加48%,无论是住宅还是非住宅的月成交量同比都呈现了大幅增长,1月南昌楼市呈现供需两旺的局面。

  二手房成交持续火爆

  2月1日,我市将正式启动二手房评估征税系统。进入1月以来,二手房成交持续火爆,已连续4周环比上涨。上周,南昌二手房成交743套,相比前一周上涨23.96%。其中住宅成交892套,与前一周成交量相比增加186套。

  此外,上周南昌二手住宅挂牌均价为8301元/平方米,环比上周下跌幅度为0.37%。

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