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2020年04月01日 星期三

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中国投资者海外房产交易破50亿美元

  2013年期间,中国海外房地产投资继续大幅增长。仲量联行昨日公布的数据显示,截至2013年第三季度末,中国海外房地产投资同比上涨25%。迄今为止,今年中国海外房地产交易额已突破50亿美元,刷新了去年全年40亿美元的历史纪录。与中国国内房地产投资市场的17%季度环比增长相比,海外投资的大幅增长更为让人瞩目。

  中国投资者最钟情欧洲房产

  报告显示,中国房地产机构投资者海外投资的目的地总体仍然保持不变,表现最为活跃的市场为欧洲、美国、澳大利亚和新加坡。其中,中国房地产机构投资者在欧洲的交易额自2012年以来持续增长,2013年第三季度末已接近20亿美元,同比上涨25%。

  仲量联行全球资本市场部研究总监David分析,过去三年,欧洲一直是中国投资者最先关注的地区。2013年,这种趋势已遍及整个欧洲大陆,投资者对南欧和中欧地区的投资兴趣也有所增加。但英国仍是整个欧洲地区最受投资者青睐的市场,那些寻求高收益率的投资者仍重点关注伦敦中心地区的办公楼和住宅资产。

  美国房产市场持续升温

  此外,中国房地产机构投资者对购买美国、澳大利亚和新加坡资产的兴趣也有所增加。2013年第三季度,中国境外投资者在澳大利亚商业房地产市场的交易额接近5亿美元,较去年同期上涨近一倍。在新加坡市场,今年年初,Bright Ruby出资10亿美元购买了新加坡的一个酒店和零售综合体,成为新加坡历史上最大的一宗商业房地产交易。在经历了几年观望后,中国房地产机构投资者今年开始以大手笔进军美国房地产市场,2013年在美国房地产市场的总投资额突破20亿美元,预计今年最后一个季度还将达成更多交易。

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