王健林:最终用地极限或出台 北上广深房价永远上涨
- 发布时间：2015-06-24 08:22:37 来源：中国网财经 责任编辑：朱苑桢
王健林出席新华网思客讲堂并发表演讲
中国网财经6月24日讯(记者 朱苑桢) 6月23日下午，大连万达集团股份有限公司董事长王健林在出席活动时表示，现在中国房地产已经从供不应求到了供大于求的阶段，所以房价再暴涨的可能性并不存在，但是北、上、广、深这些城市永远会上涨。
“中国房价的同比上涨和回暖都发生在一线和主要的二线城市，而整体的回暖，还差得远。”王健林认为，现在中国房价已经从供不应求到了供大于求的阶段，所以房价再暴涨的可能性并不存在，但是北、上、广、深这些城市永远会上涨。
“国土部刚刚发布了对16个城市用地的刚性约束规划，中国有16个城市近期会出台一个最终用地极限，当然包括北京、上海、广州、成都。也就是说，到这为止，不准再新建了，只能在存量上想办法，只能二手买卖。这个制度会进一步使这些城市的供应量减少，所以一线或者二线靠前的城市会永远处于房价上涨的过程中，这个避免不了。”王健林说。
此外，谈及中国房地产的长期趋势，王健林表示，万达去地产化就已经回答了这个问题。
“我研究过欧洲工业史，中国房地产的长期趋势可以代表世界工业化国家的过程。工业化、城镇化基本完成以后，这个行业就萎缩了，所以地产行业里面没有百年企业，也没有500强企业，因为它不是一个可持续的行业。”王健林说。
